Минусы:
Транспортная доступность: Автобусы пропускают свои рейсы, может не быть автобуса 2-3 рейса, в том числе и в часы пик. Время поездки на машине в сторону Москвы, на МКАД в часы пик в 2020 году занимал 30-40 минут, в 2022 уже больше 40 минут, обычко 45+. Самолет застраивает Олимпиец, будет хуже.
Парковки не будет хватать всех, слишком малое пространство вокруг, будут конфликты с частный сектором.
Вид из окан: Одна сторона дома на проезжую дорогу и частный сектор (людоведам повезло), вторая сторона - частный сектор, третья сторона - на 5 этажки времен СССР, четвертая на гаражи, ЛЭП, стихийную парковку и для тех кто повыше СНТ, канал Москвы - только зимой, и то не факт.